“很多人买房最希望的就是附近有个大广场，周围都是商铺，能满足平日生活所需的配套设施，您想，新的楼盘售卖，新住户入住却因为生活不方便，那入住的这种满足感就会大打折扣。
同时兼具吃喝玩乐于一体的地方，就是应运而生的。我认为人气会吸引商家，相反，各类商家聚在一起也能吸引人气，人都是喜欢热闹的，喜欢新奇的。”
这是从自己仙沟镇上的那一排商铺得到的灵感。
狗蛋知道自己建那么多家商铺，不一定要亲自去做生意啊，还可以出租。现在那一块严然成了新的热闹区，成了第二个镇中心。因为物资丰富，很多人买东西都爱去那里，同时也更多的商家希望能租到那里的商铺。
那里现在已经有很多的商铺了。
“您想啊，有一片住宅区，然后接着一片商用房，前面一大块广场，可以给人们提供休闲娱乐用。购物也是休闲娱乐的的范畴，咱们可以招商，做餐饮，高级商品。
请品牌入驻，比如名牌服装店、女人爱用的化妆品店啊、所有的商品咱们先审过一遍再允许入驻。提高档次和规格。”
“当然，贵公司的住宅楼也是高级住宅楼，能买得起那里的房子的人，一定能消费得起。”
“还有孩子的娱乐区，大人的娱乐区，电影院等等都聚在一起。”
“商铺不卖，只租，做大房东。”
“……..那么这个商业广场就不是只服务于本小区，还有附近的居民，还有更远处的人，吃喝玩乐聚在一处，肯定会越来越吸引人。最多五年，这里就成了新的城中中心。”
狗蛋的笔一划，画了一个圈。
狗蛋用了十几分钟只大概讲了下，他直接讲重点，就怕人家没耐心听他说完。
“严总您说呢？”
“你不参与开发住宅楼，只参与商铺那一块？”
“是的。我知道贵公司在房地产这一块很少让人参与，我们自己的实力我们也清楚，参与不了。不过，商业广场，这个严格来说不属于住房范畴，这就是个供人们消费休闲的地方。”
“我们蓝盾完全可以有能力自己开发商业广场。”
“是的，也可以按照我刚才说的，你们独自完成。但我敢说，那只是粗糙的，详细的还在我手上，就算你们有钱有人可以慢慢做计划，可是时间不等人啊。我敢说目前全国就我这里有这样的一套计划。”
那是自然，全国商品住宅还是个刚刚起步呢，而且是在各大一线城市还有，下面差一点的二三线城市，都没有开放这块，大家还是等着单位分房。
“你怎么确定会赚钱，现在外面也有商铺，数量很少，价格也不算高，大多是临街的住宅底层改造的，算是个体户的自己的房子改成商铺的。”
“是的，可是，五年后呢，七八年后呢，情况会怎么样呢？国内的情况就像一辆向前行驶的火车，只能变好不可能倒退。十年前，严总的公司还未成立，房子都靠单位或者自建房。五年前的市场还没有明朗，如今，购买商品房已经深入一部分人的人心。”
“严总没信心五年后我们的商业广场不会兴起一股热潮？从计划到动土，到盖好，怎么也得两三年吧？连我这里小家小业都不怕被拖垮，有成熟建筑团队的蓝盾还担心什么？什么生意不投资时间和精力呢。”
“最重要的是，蓝盾开发的住宅楼名称还可以是商广的名称，这样以后提的人多了，该公司的商品房名气不也提高了吗？这可是免费的广告啊。”
严怀强从开始的频繁看手表，到现在已经是自动要听，狗蛋注意到这一细节，心里就有底了。他索性就拉椅子，在严怀强的面前坐下，跟他好好说两家公司合作的种种好好处。
严怀强聚精会神，到最后狗蛋嘴里都说干了，严怀强才笑起来。“不错。我会考虑，五天，不，三天后给你答复。”
“行。”狗蛋再不多说刚才的话，转而说别的，比如自家公司名下的工厂，今年生产了一批质量非常高的月饼，有多少种类的的馅料。
“跟传统的月饼不一样，也不是大街上卖的用红纸包的那样粗糙。我们准备了专门的包装盒子，非常精美，有几种口味的，也就单一的，任君选择。”
“贵公司优秀员工那么多，这中秋佳节给员工的福利也可以增加这一项嘛。口味和包装真的非常上档次。对了，今天我还带了两盒过来，严总你先尝尝。”
狗蛋手脚麻利的从张恒手里把月饼接过来，拆开包装，严怀强都来不及阻止，只能无奈的看着他打开。
严怀强打量着狗蛋，会说话，会抓住机会，不放过任何推销自己和公司产品的机会。比如今天，要是自己不同意和凯旋合作，那么他也把自己的月饼卖给自己。
自己能不给面子吗？毕竟是弟弟的好朋友呢，反正也会给员工福利，顺便就进一批货也是可以的。
你看，无论如何，他都不吃亏。脸皮是真的厚，但也不让人觉得讨厌。
作为一个没有背景没有雄厚资金，一切靠自己周旋的孩子，真的是很了不起了。自己二十几岁绝对没有这么厉害。
“您尝尝。”有招呼其他人“你们也来尝一下。味道真的不错。”
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